Wie man einen Bauüberwachungsbericht liest
Bautenstandsprotokolle wirken wie ein Stapel Unterschriften. In ihnen stehen wenige Zeilen, die den wahren Stand zeigen.
Die Bautenstandsprotokolle des Bauüberwachungsbüros sind die Grundlage der Abschlagszahlungen. Dennoch behandeln die meisten Bauherren sie als Unterschriftsvorlagen und übergehen den technischen Inhalt.
Beginnen Sie mit den Betonierprotokollen und den Probenergebnissen. Die im Projekt festgelegte Betonklasse muss dem Laborergebnis entsprechen, und es ist zu prüfen, ob vor Eingang der Achtundzwanzig-Tage-Druckfestigkeiten bereits das nächste Geschoss begonnen wurde.
Zweitens die Bewehrungsmengen. Die Abweichung zwischen geplanter und eingebauter Bewehrung kann zu gering sein, um im Protokoll aufzufallen. Wurde jedoch die Bügelbewehrung an den Stützen-Riegel-Knoten nicht verdichtet, ist das ein statisches Problem.
Drittens die Daten. Zwei aufeinanderfolgende Bautenstände am selben Tag unterschrieben heißt, die Überwachung blieb auf dem Papier. Dann ist ein persönliches Gespräch mit dem Büro fällig.